Om meerdere lijfrentes te kunnen vergelijken, berekent u de effectieve rente inclusief alle kosten die de bank maakt. Dit is de enige manier om een basis te hebben voor het vergelijken van verschillende nominale rentetarieven en bijkomende kosten.
Hoe de annuïteiten van verschillende aanbiedingen in Excel te vergelijken?
Het eerste dat je nodig hebt, is een kleine tabel met de basisgegevens. U wilt drie aanbiedingen vergelijken voor een annuïteitenlening van meer dan 100.000 euro met maandelijkse afbetalingen en een looptijd van 20 jaar. De drie aanbiedingen verschillen qua nominale rente en bijkomende kosten.
De eerste aanbieding heeft de laagste nominale rente met de hoogste bijkomende kosten, de derde aanbieding heeft de hoogste nominale rente met de laagste bijkomende kosten en de tweede aanbieding ligt daar tussenin. De volgende afbeelding toont de basisgegevens voor de drie aanbiedingen:
Razendsnelle berekening van het termijnbedrag met Excel
Voordat u de effectieve rente voor de drie aanbiedingen kunt berekenen, heeft u het termijnbedrag nodig dat voortvloeit uit de basisgegevens. U kunt dit tarief berekenen met de RMZ-functie.
De functie heeft de volgende opbouw:
= RMZ (rente; termijnen; bedrag)
Je geeft drie argumenten door aan de functie: With rente het bedrag van de nominale rente te overschrijden. Het tweede argument: Perioden bepaalt het aantal betalingstermijnen. Je gaat door als het derde argument met hoeveelheid het bedrag van de lijfrente.
voor cel B8 bereken het termijnbedrag van de eerste lijfrente met de volgende formule:
= RMZ (B7 / B4; B3 * B4; B5-B6)
Kopieer de formule na het typen naar de cellen C8 en D8om alle drie de tariefniveaus te vinden.
Als de rentevoet, verdeel de nominale rentevoet van cel B7 door het aantal perioden per jaar van cel B4, aangezien de nominale rente een jaarlijkse rente is. De looptijd resultaten van het jaar in cel B3, vermenigvuldigd met het aantal perioden per jaar uit cel B4. Aangezien je naast het bedrag van de lijfrente ook de meerkosten wilt meetellen, trek je de meerkosten uit cel als het overgemaakte bedrag B6 over het bedrag van de lijfrente van cel B5 weg. Het resultaat ziet u in de volgende afbeelding.
